
Governo aprova Faixa 4 do Minha Casa, Minha Vida para famílias com renda de até R$ 12 mil
O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) aprovou nesta terça-feira (15) a criação da Faixa 4 do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), que amplia o acesso ao financiamento habitacional para famílias com renda mensal entre R$ 8 mil e R$ 12 mil. A medida foi lançada pelo presidente Luiz Inácio Lula da Silva duas semanas atrás e representa a entrada da classe média no programa habitacional. Além da nova faixa, o conselho também reajustou os limites de renda das faixas já existentes. A Faixa 1 passa a abranger famílias com renda de até R$ 2.850, com subsídio de até 95% do valor do imóvel. A Faixa 2 contempla rendas entre R$ 2.850,01 e R$ 4,7 mil, com subsídio de até R$ 55 mil e juros reduzidos. Já a Faixa 3 inclui famílias com renda de R$ 4.700,01 a R$ 8,6 mil, com condições de financiamento facilitadas, porém sem subsídios. A nova Faixa 4 permitirá financiamentos com juros de 10,5% ao ano — abaixo da média de mercado, que varia entre 11,5% e 12% —, prazo de até 420 meses e limite de financiamento de até R$ 500 mil para imóveis novos e usados. O objetivo do governo é contratar 120 mil novas unidades habitacionais nessa categoria, como parte da meta de alcançar 3 milhões de moradias até 2026, segundo o Ministério das Cidades. A Faixa 4 será financiada com R$ 30 bilhões provenientes do FGTS, da caderneta de poupança, das Letras de Crédito Imobiliário (LCI) e do Fundo Social do Pré-Sal. Apesar de utilizar recursos do FGTS, mesmo pessoas sem vínculo com o fundo poderão aderir, embora com juros maiores. O financiamento será restrito à compra do primeiro imóvel e cobrirá até 80% do valor total.